身体を守る時短生活/DIY

これから換気扇交換DIYを考えている方へ向けて、「先に知っておけばもっと良かった」と感じたことを紹介します

築古戸建を購入すると、「設備はDIYで交換しよう」と考える方も多いと思います。しかし、私が最初の収益物件を購入した時に知ったのは、設備を買う前に確認すべき契約条件があるということでした。ガス会社によっては、給湯器や洗面台、照明などを無償で提...

便座が左右に動いたり、座るたびにグラグラしたりすると、「便座本体が壊れたのでは？」と思ってしまう方も多いのではないでしょうか。しかし実際には、便座固定ボルトの緩みが原因であることも少なくありません。私も築古戸建の入居前点検で便座のぐらつきを...

娘が小学5年生になり、自分の勉強部屋が欲しい年頃になりました。我が家には大きな部屋がありましたが、そのままでは勉強に集中しにくいため、部屋を仕切って子供部屋を作ることにしました。ただし、単純に壁を作るだけではありません。家族が集まるリビング...

事前に入居者のニーズを早めにつかんでおきつつ物件の現況確認し、そのメリットを活かすことは築古戸建投資で重要だとカーテンレールの取り付けDIYで感じました。

地域の自治会公民館のトイレ修理や、2世帯住宅で暮らす両親の築古母屋の旧式電灯を無理のない範囲で直してきた行動経験が後で収益物件を支えた実体験を書きます。

ドアの穴や網戸の破れ、サッシの隙間といった問題を、100均リメイクシートと分業で効率よく改善し、身体への負担を抑えながら2週間で仕上げた方法を紹介します。

賃貸築古戸建に発生したトイレの問題でも部品ひとつで改善できる問題は、即対応するとクレーム予防、客付けまでの時短化、空室リスク低減に繋がります。

収益物件として購入した築古戸建にて、風呂の破損したタイル補修、脱衣所の穴埋め、天井の再塗装といったDIYに初めて挑戦しました。

事前説明、事前準備により入居者様の身体の安全を整えておくことが時短になことることを収益物件のエアコンの事前交換の例を題材に記事にしました。