身体を守る時短生活/DIY 築古戸建の排水詰まりをプロに依頼｜24万円かけて「先々の不安」をなくした理由
築古戸建を賃貸していると、入居後に思わぬトラブルが起こることがあります。今回起きたのは、洗面台の排水詰まり。入居者が流した髪の毛などが原因で排水管が詰まり、洗面台から逆流した水が脱衣場の床にまであふれ、床のクロスはブヨブヨの状態になっていま...
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身体を守る時短生活/在宅介護 実家の仏壇でボヤ騒ぎ｜高齢の親の安全を考え電池式線香に変えた理由
実家の仏壇で、まさかの出来事が起こりました。いつものように母がお線香をあげ、お参りをした後、しばらくして父がお参りに行くと、座布団から炎が上がっていたのです。幸い、父がすぐに気付き消火したため、大きな火災にはなりませんでした。しかし、もし父...
身体を守る時短生活/農 刈払機のエンジンが止まらない！焦らず対処して修理代0円で解決できた実体験
昨日は軽トラックに刈払機を積み、山際の田んぼの畔を草刈り。翌日は朝から自治会管理倉庫周りの草刈りへ向かいました。ところが作業中、停止スイッチを押してもエンジンが止まらないトラブルが発生。次の予定の山際のお墓周りの草刈りもあるので焦りましたが...
身体を守る時短生活/空き家管理 軽自動車に草刈機を積んで築古戸建を管理！排水トラブルの訪問で草刈りまで終えた実体験
築古戸建を所有していると、「排水が詰まった」「草が伸びてきた」といった管理が重なることがあります。私は普段、軽自動車に草刈機を積んで収益物件の管理へ向かうことがあります。今回は入居者から排水トラブルの連絡を受けて現地へ向かいました。パイプユ...
身体を守る時短生活/在宅介護 高齢者のお風呂見守り｜わが家がセンサーよりデイサービスを選んだ理由
父の入浴にはお風呂見守りセンサーも活用しましたが、実際に生活の中で運用してみると、安全面だけでなく、家族が安心して続けられる方法を考えることも大切だと感じデイサービスで入浴する生活に切り替えています。その判断に至った理由と、実際に感じているメリットについて実体験をお伝えします。
身体を守る時短生活/空き家管理 築古戸建DIYで先に知っておけばよかったこと｜入居者の満足度が変わる設備の優先順位
築古戸建をDIYしてきた経験から、「最初に優先しておけばよかった」と感じた設備についてまとめます
身体を守る時短生活/DIY 築古戸建DIYで先に知っておけばよかったこと｜換気扇交換は取り付け後の確認が重要だった
これから換気扇交換DIYを考えている方へ向けて、「先に知っておけばもっと良かった」と感じたことを紹介します
身体を守る時短生活/DIY 築古戸建DIYで先に知っておけばよかったこと｜設備は買う前に契約条件を確認する
築古戸建を購入すると、「設備はDIYで交換しよう」と考える方も多いと思います。しかし、私が最初の収益物件を購入した時に知ったのは、設備を買う前に確認すべき契約条件があるということでした。ガス会社によっては、給湯器や洗面台、照明などを無償で提...
身体を守る時短生活/DIY 便座固定ボルトが緩む原因｜DIYで再発防止した方法
便座が左右に動いたり、座るたびにグラグラしたりすると、「便座本体が壊れたのでは？」と思ってしまう方も多いのではないでしょうか。しかし実際には、便座固定ボルトの緩みが原因であることも少なくありません。私も築古戸建の入居前点検で便座のぐらつきを...
身体を守る時短生活/農 コンバインにミッションオイルを入れてしまった｜入れ間違いをリカバリーした実体験
農業、不動産、介護と複数の役割を抱えながら生活していると、予想外のトラブルに遭遇することがあります。そんな時、「次にもしなければいけないことが..早く何とかしなければ」と焦ってしまうと、うまくいかない方法を繰り返し身体に無理をさせるだけでな...