身体を守る時短生活

娘が小学5年生になり、自分の勉強部屋が欲しい年頃になりました。我が家には大きな部屋がありましたが、そのままでは勉強に集中しにくいため、部屋を仕切って子供部屋を作ることにしました。ただし、単純に壁を作るだけではありません。家族が集まるリビング...

事前に入居者のニーズを早めにつかんでおきつつ物件の現況確認し、そのメリットを活かすことは築古戸建投資で重要だとカーテンレールの取り付けDIYで感じました。

地域の自治会公民館のトイレ修理や、2世帯住宅で暮らす両親の築古母屋の旧式電灯を無理のない範囲で直してきた行動経験が後で収益物件を支えた実体験を書きます。

ドアの穴や網戸の破れ、サッシの隙間といった問題を、100均リメイクシートと分業で効率よく改善し、身体への負担を抑えながら2週間で仕上げた方法を紹介します。

賃貸築古戸建に発生したトイレの問題でも部品ひとつで改善できる問題は、即対応するとクレーム予防、客付けまでの時短化、空室リスク低減に繋がります。

収益物件として購入した築古戸建にて、風呂の破損したタイル補修、脱衣所の穴埋め、天井の再塗装といったDIYに初めて挑戦しました。