身体を守る時短生活

事前に入居者のニーズを早めにつかんでおきつつ物件の現況確認し、そのメリットを活かすことは築古戸建投資で重要だとカーテンレールの取り付けDIYで感じました。

地域の自治会公民館のトイレ修理や、2世帯住宅で暮らす両親の築古母屋の旧式電灯を無理のない範囲で直してきた行動経験が後で収益物件を支えた実体験を書きます。

ドアの穴や網戸の破れ、サッシの隙間といった問題を、100均リメイクシートと分業で効率よく改善し、身体への負担を抑えながら2週間で仕上げた方法を紹介します。

賃貸築古戸建に発生したトイレの問題でも部品ひとつで改善できる問題は、即対応するとクレーム予防、客付けまでの時短化、空室リスク低減に繋がります。

収益物件として購入した築古戸建にて、風呂の破損したタイル補修、脱衣所の穴埋め、天井の再塗装といったDIYに初めて挑戦しました。

“間取りそのもの”よりも、“身体に負担少ないようにどう暮らせるか”が重要なのではないかと気づかされた出来事を記事にしました。

事前説明、事前準備により入居者様の身体の安全を整えておくことが時短になことることを収益物件のエアコンの事前交換の例を題材に記事にしました。

築古戸建を購入し、賃貸にだすことを想定した時、内装で一番気になったのがキッチンの換気扇でした。収益物件のDIYは初めてであっため、キッチンでひときわ汚れた換気扇を見た時、不安になりました。しかし、実は親の住む築古戸建で、彼らの身体を真夏の暑...

DIYでは身体を守ることが最優先。無理をしないことが、結果的に一番の時短になる

ＤＩＹの負担軽減を図れるリノベーション済物件か、あるいはＤＩＹするのに自宅から通う距離が短いかが築古戸建投資の負担を軽減するためのポイントです。